Ngày 18/3, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lâm Đồng Lê Trọng Yên chủ trì cuộc họp tháo gỡ khó khăn lĩnh vực đất đai khu vực Lâm Hà và Đà Lạt.
Tham dự có lãnh đạo Đảng ủy UBND tỉnh, các sở, ngành và chính quyền 6 xã khu vực Lâm Hà, 5 phường khu vực Đà Lạt.
Tại cuộc họp, các đại biểu tập trung làm rõ những vấn đề nổi cộm trong quản lý, sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chồng lấn quy hoạch và một số nội dung liên quan đến môi trường.
Tại khu vực Lâm Hà, các địa phương phản ánh tình trạng giải quyết hồ sơ đất đai còn chậm, nhất là thủ tục đăng ký biến động, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận. Nhiều hồ sơ xử lý lúng túng, trễ hạn, gây khó khăn cho người dân.
Vướng mắc lớn nhất là diện tích đất có nguồn gốc nông, lâm trường. Tại 6 xã có hơn 10.000ha đất đã được người dân sử dụng ổn định nhiều năm, đã đưa ra khỏi quy hoạch 3 loại rừng nhưng chưa được thu hồi, giao về địa phương quản lý.
Các địa phương đề nghị sớm có hướng dẫn, chuyển giao diện tích này để lập phương án sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận cho người dân, phù hợp quy hoạch và thực tế sử dụng.
Tại Đà Lạt, các phường kiến nghị nhiều bất cập trong quy hoạch và quản lý đất đai. Nhiều khu dân cư đã tồn tại ổn định nhưng vẫn là đất nông nghiệp hoặc lâm nghiệp, gây khó khăn trong xây dựng và cấp giấy chứng nhận.
Một số khu vực quy hoạch đất biệt thự, hạn chế tầng cao chưa phù hợp với mật độ dân cư. Giá đất cao khiến người dân khó tiếp cận đất ở hợp pháp, phát sinh tình trạng xây dựng trái phép.
Các địa phương cũng cho biết việc hướng dẫn thủ tục đất đai còn thiếu thống nhất, nhất là cấp đổi giấy chứng nhận đối với diện tích tăng thêm hoặc đất đa mục đích.
Nhiều diện tích đất do tổ chức quản lý chưa được thu hồi, điều chỉnh pháp lý, khiến địa phương không có cơ sở giải quyết cho người dân.
Công tác quản lý hồ sơ đất đai, đặc biệt quỹ biệt thự, còn hạn chế, dẫn đến tình trạng lấn chiếm, hợp thức hóa sai quy định. Tiêu chí xây dựng còn chặt chẽ, thiếu linh hoạt, làm phát sinh vi phạm.
Các phường đề nghị tỉnh rà soát quy hoạch, hoàn thiện chính sách và tăng cường hướng dẫn thống nhất để tháo gỡ vướng mắc, đảm bảo quyền lợi người dân.
Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lê Trọng Yên yêu cầu tập trung tháo gỡ đồng bộ các “điểm nghẽn” về đất đai, môi trường và xây dựng trên tinh thần công khai, minh bạch.
UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát toàn bộ hồ sơ đất có nguồn gốc nông, lâm trường, ban hành hướng dẫn cụ thể để các địa phương triển khai.
Sở Xây dựng được giao rà soát quy hoạch, xây dựng bộ quy tắc chung phù hợp với Đà Lạt và các khu vực khác. Các địa phương cần sớm hoàn thiện quy hoạch đô thị và nông thôn làm cơ sở triển khai.
Lãnh đạo tỉnh yêu cầu phân định rõ trách nhiệm, nội dung thuộc thẩm quyền cấp xã phải chủ động xử lý. Các nội dung vượt thẩm quyền cần kịp thời tham mưu hoặc kiến nghị điều chỉnh. Quan điểm xuyên suốt là không để lãng phí đất đai, không thất thoát tài nguyên.
Các nội dung tháo gỡ không chỉ áp dụng cho khu vực Lâm Hà và Đà Lạt mà cần triển khai rộng trên toàn tỉnh. Các địa phương chủ động thực hiện và tiếp tục kiến nghị để xử lý các vướng mắc phát sinh.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lâm Đồng Lê Trọng Yên
Theo Báo Lâm Đồng
